内蒙古封停48部违法运行电梯

　　经查，该小区电梯自5月底电梯维保合同到期后就再未续签维保合同，处于无日常维保状态，并且电梯即将超过检验期限，电梯随时会发生停运、困人伤人等危险因素，存在重大安全隐患。6月份质监局就已向该小区物业管理部门下达了特种设备安全指令书并在48台电梯门口贴了告知通知书，告知物业及业主立即整改，但该小区逾期未改，为确保特种设备使用安全、避免发生人员伤亡事件，依法将该小区在用的48台存在安全隐患的电梯进行封停。

　　据了解，该小区物业及业主长期存在矛盾，业主拒缴物业费，物业公司拖欠电梯维保公司维保费用，由于费用没有解决，电梯维保公司拒绝续签维保合同，电梯处于无维保运行状态，按照相关规定电梯必须由维保单位自检合格后再向电梯检验部门申请年检合格方可运行。

　　今后，包头市稀土高新技术产业开发区质监分局将会同有关部门加大对全区在用电梯的监管力度，对电梯使用单位存在超期未检、无电梯管理人员、无检验合格标志等各种违法行为，发现一起处理一起，及时消除安全隐患，为构建平安社会作出应有的贡献

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　　资料表明，在各类电梯事故中有90%是由于维修保养不善、管理不到位造成的。当前，我国有电梯制造厂家和配件厂近300家，从事电梯安装、改造、维修保养的单位有几千家，从业人员几十万。为了在有限的市场中分得一杯羹，各维修保养单位尽显其能、抢夺资源，造成了维保市场混乱、维保质量低劣，直接影响了电梯的安全运行。规范电梯维保市场、确保有序竞争已经是必须解决的一个难题。

　　问题一：使用单位不重视电梯维护保养工作

　　一些电梯使用单位(尤其是部分行政事业单位、老旧居民小区)不重视日常使用管理工作，对电梯的维护保养缺乏正确的认识，舍不得投资;一些新建居民小区由于开发商、物业、业主之间存在矛盾，业主拒不交费，导致电梯维保费用不到位，不能按要求签定维修保养合同，认为只要电梯能够运行就可以了，仅在发生故障后才找人修理一下便继续运行，电梯的安全性能和运行质量得不到保证。

　　问题二： 行业无序管理，“挂靠”现象严重

　　取得电梯维护保养单位的资质必须得到质监部门特种设备安全监察部门审批，但行业内一些小工程队挂靠在合资质公司的情况相当普遍。一些小工程队在“取得”了维修资质后，便四处揽活，而有些“出卖”资格证的公司根本就不插手小工程队的维修。有些电梯维保公司只有2、3个人，挂靠在其他公司，无论从维修保养的质量还是收费等方面，都难以管理。

　　问题三： 恶性价格竞争导致劣质维护保养

　　由于国家没有规定指导价格，一些不规范的小公司为迎合使用者，往往报出低廉的维修价格。目前大型维保企业对于每台电梯的收费大约在350元/月，有些小公司报价却低至200元/月，甚至更低。低廉的维保费用难以保证高质量的维护保养工作。

　　问题四： 维修站布点分散，难以快速反应

　　受到高企的房租、劳动力价格等因素的制约，很多维保企业的布点分散，无法做到快速反应到达现场。

　　问题五：专业维保人员缺口大

　　电梯安装维保的工作相对苦、累，收入也不算高，因此人员流失量大。此外，有些维保企业为了降低成本，所雇佣人员有的是无证上岗，或是虽然有证，但是缺乏实际操作经验的人员。统计数据显示，全国电梯从业人员的缺口在50万以上，严重时多达百万，维修人员占近2/3。(马志忠)

　　编辑：哈斯